Работаем с объектами

по всей РФ

О нас

Этапы

Контакты

Заказать звонок

Условия

Инвестируйте
в срочный выкуп объектов недвижимости

и получайте пассивный доход до 30% годовых

Оставить заявку

ОФИЦИАЛЬНЫЕ партнеры ПАО “Сбербанк”

и получили эксклюзивный доступ к выкупу его объектов

У банка есть активы, которые нерентабельны для содержания. Он не может их продать или списать. Такие объекты висят на балансе и замораживают деньги банка.

22 июля 2023 года мы заключили с ПАО “Сбербанк” соглашение о сотрудничестве.

Суть бизнеса

Рынок

На сегодняшний день 43% рынка недвижимости сталкиваются со сложностями продажи своих объектов, т.к. имеют обременения или ограничения, которые затрудняют продажи.

Наше решение

Мы умеем снимать и решать 80% обременений и ограничений, связанных с недвижимостью.

Менее чем за 36 часов наша команда может проверить любой объект недвижимости и оценить его рыночную стоимость.

Взамен на решение юридических вопросов и быстрой скорости выхода на сделку мы получаем прибыль уже на момент покупки объекта от 20% до 50% от реальной рыночной стоимости.

Инвестируйте в срочный выкуп объектов недвижимости

Оставьте заявку
и получите всю информацию о нашем проекте

Оставить заявку

покупаем квартиры, дома, земельные участки и коммерческие помещения на 20-50% ниже рынка

Мы зарабатываем уже на этапе покупки объекта!

Еженедельно к нам поступает от 7 до 10 новых объектов на выкуп, из которых 2-3 объекта приходят с прибылью 20% - 50%

Минимальная прибыль с одного объекта -

от 1 млн. рублей

Ключевая проблема рынка - 43% людей не могут продать свои объекты

Недорогие объекты

до 15 млн ₽

Мы решаем проблемы своих клиентов и не даем им закопаться в еще больших долгах, т.к. ипотеки, долги по ЖКХ или микрокредитования тянут за собой череду обязательств. Для предпринимателей, своевременно полученные деньги с продажи квартиры, становятся спасательным кругом для бизнеса.

мы умеем решать самые сложные юридические вопросы с недвижимостью и поэтому получаем лучшую цену

Чаще всего это проблемы с документами или наличие обременений.

Продают чуть ниже рынка. Сбавляют цену, но не могут продать, т.к. люди опасаются связываться со сложными объектами и обременениями.

Продают значительно ниже рынка. Не могут продать, т.к. у покупателей возникают подозрения из-за цены.

Арестованы счета. Нужна только наличная оплата.

Наследство, развод

Квартира досталась в наследство, столкнулись со сложностью продажи объекта. Или необходимо поделить деньги от квартиры при разводе - быстро и выгодно для обоих участников.

Долги по
ЖКХ, аресты, обременения

На квартиру наложен арест, обременение: долги за ЖКХ, административные правонарушения, по исполнительным производствам. У нас большой опыт решения подобных задач.

Срочная продажа

Трудная жизненная ситуация и нет времени на продажу. Нужны деньги для бизнеса, переезда, новой покупки или на другие нужды.

Квартира долго не продается

Проблемы с документами

Мы помогаем владельцам проблемных объектов. Благодаря собственной юридической службе мы можем привести документацию в порядок и быстро продать жилье.

Квартира в плохом состоянии. За полгода нет ни одного звонка или показа. К нам обращаются т.к. не выгодно содержать данный объект или выплачивать по нему ипотеку.

Дорогие объекты

свыше 15-20 млн ₽

Покупателей, которые приобретают дорогую недвижимость, на рынке не так много. В среднем объект продается от 3 месяцев.

Не могут ждать долго. Деньги нужны срочно на переезд, бизнес и т.д.

Не хотят афишировать свои проблемы. Важно сохранить конфиденциальность. Не хотят продавать на открытом рынке за низкую стоимость. В нашем лице они находят поддержку и полную анонимность.

Наши объекты

Параметры объекта:

купили 3-х комнатную квартиру 51,3 м² Ростове-на-Дону

Собственник данной квартиры обратился к нам по рекомендации. Он выслал все необходимые документы для оценки объекта. Цель срочной продажи - переезд в другой город. У клиента была просьба: не выселять арендаторов ближайший месяц и позволить им дожить. Мы дали согласие и вышли на сделку. Данный объект был продан уже через 1,5 месяца после выставления на продажу.

Тип строения:
Этажей:
Площадь:
Адрес:
Цена покупки:
Цена продажи:
Прибыль:
Общий цикл сделки:

Квартира
17 этаж
53,1 м²
РФ,
3 300 000₽
6 900 000₽
3 600 000₽
1,5 мес.

(от покупки до продажи)

Параметры объекта:

купили дом 100 м2 в городе Ростове в отличном состоянии

К нам по рекомендации обратилась семейная пара, для срочной продажи своего дома. Причиной послужила необходимость в кратчайшие сроки переехать в другую страну и не упустить возможность купить объект, куда планировали переезжать. У них практически не было времени ждать покупателей с рынка. Сделку провели максимально быстро, и собственники успели приобрести новую квартиру.

Тип строения:
Этажей:
Площадь:
Адрес:
Цена покупки:
Цена продажи:
Прибыль:
Общий цикл сделки:

частный дом
1 этаж
100 м2
г. Ростов
4 000 000р.
5 500 000р.
1 500 000р.
2 мес.

(от покупки до продажи)

Параметры объекта:

Купили коммерческое здание 662,2 м2 в городе Батайске

К нам обратился собственник объекта для срочной продажи. В ходе анализа объекта определили рыночную стоимость и объем работы, который нужно будет провести для подготовки здания к перепродаже. Предложили свою цену, собственника она устроила, и мы вышли на сделку уже на 3-й день. Объект продавался ожидаемо долго, но мы были к этому готовы.

Тип строения:
Этажей:
Площадь:
Адрес:
Цена покупки:
Цена продажи:
Прибыль:
Общий цикл сделки:

комм. зд.с землей
2 этажа
662,2 м2
г Батайск
8 000 000р.
17 000 000р,
9 000 000р.
6 мес.

(от покупки до продажи)

Параметры объекта:

купили офисное помещение 19,5 м2 в городе Новороссийске

С собственником данного офиса мы познакомились, когда он к нам обратился по решению вопроса наследства по его квартире, Мы подготовили пошаговый план действий, и он смог решить сложившуюся ситуацию, Спустя 3 месяца он уже обратился к нам с данным объектом, т.к. нужно было срочно его продать и использовать полученные средства для поддержания бизнеса. На 2-й день мы уже вышли на сделку и подписали все документы.

Тип строения:
Этажей:
Площадь:
Адрес:
Цена покупки:
Цена продажи:
Прибыль:
Общий цикл сделки:

офис. помещение
цокольный этаж
19.5 м2
г.Новороссийск
500 000р.
1 500 000р.
1 000 000р.
1,5 месяца

(от покупки до продажи)

Параметры объекта:

купили дом 403 м2 в Подмосковье
за 26 млн рублей

Нам написали собственники данного дома с просьбой определить цену, за которую мы готовы были бы купить его. Они уже 4 месяца продавали его ниже рынка, стартовали с 45 млн и спустились уже до 37 млн. но не было покупателей, т.к. на объекте был ряд обременений и покупатели не готовы были связываться с таким сложным объектом. Деньги им нужны были срочно, т.к. они хотели их использовать для решения бизнес-задач. Мы предложили свою цену и через неделю вышли на сделку

Тип строения:
Этажей:
Площадь:
Адрес:
Цена покупки:
Цена продажи:
Прибыль:
Общий цикл сделки:

дом, 25 соток
2 этажа
403 м2
Мск область
26 000 000р.
35 000 000р.
9 000 000р.
5 мес.

(от покупки до продажи)

Параметры объекта:

Купили офисное помещение 19,5 м2 в городе Ростове

К нам обратился собственник данного офисного помещения, ему нужно было срочно его продать (он у него не один), т.к. нужно было срочно выполнить обязательства перед сотрудниками и решить бизнес-задачи, а данный объект он не мог продать уже более 5 месяцев. Мы предложили свою цену и, проведя несколько переговоров, пришли к соглашению по сумме. На сделку вышли уже на следующий день.

Тип строения:
Этажей:
Площадь:
Адрес:
Цена покупки:
Цена продажи:
Прибыль:
Общий цикл сделки:

офис. помещение
девятый
19.5 м2
г. Ростов
2 500 000р.
3 500 000р.
1 000 000р.
3 месяца

(от покупки до продажи)

Параметры объекта:

купили частный дом 117,8 м2 в республике Адыгее

Сложность объекта состояла в том, что собственник был нерезидентом РФ и ему нужно было продать этот объект по личным нуждам. Самостоятельно у него это сделать не получилось, т.к. обычные покупатели боялись его приобретать. Мы знали, как правильно приобрести данный объект, и предложили свою цену. Сделка прошла быстро - общий цикл от покупки до продажи составил 3 месяца.

Тип строения:
Этажей:
Площадь:
Адрес:
Цена покупки:
Цена продажи:
Прибыль:
Общий цикл сделки:

дом, 6 соток
1 этаж
117,8 м2
респ. Адыгея
2 500 000р.
4 500 000р.
2 000 000р.
3 мес.

(от покупки до продажи)

Параметры объекта:

купили квартиру

Сложность объекта состояла в том, что собственник был не резидентом РФ и ему нужно было продать это объект по личным нуждам. Самостоятельно у него это сделать не получилось т.к. обычные покупатели боялись его приобретать. Мы знали как правильно приобрести данный объект и предложили свою цену. Сделка прошла быстро и общий цикл от покупки до продажи составил 3 месяца.

Тип строения:
Этажей:
Площадь:
Адрес:
Цена покупки:
Цена продажи:
Прибыль:
Общий цикл сделки:

Квартира
1 этаж
117,8 м2
РФ,
2 500 000р.
4 500 000р.
2 000 000р.
3 мес.

(от покупки до продажи)

Плюсы этой сферы

Много объектов

Ежегодно рынок срочного выкупа объектов недвижимости растет в 2 раза.

Минимальная прибыль - от 1 млн ₽

Уже на этапе покупки объекта, мы закладываем минимальную прибыль от 1 млн ₽.

отсутсвие конкуренции

На сегодняшний день, компании которые занимаются срочным выкупом объектов недвижимости и которые имеют капитал от 20 млн ₽, насчитывается не более 10

без рисков

Мы инвестируем в самый надежный товар - недвижимость

Всегда актуально

По итогам 2023 года выдано более 2 млн жилищных кредитов на 7,8 трлн рублей. Люди покупают объекты,
не оценивая реально свои возможности по ежемесячным оплатам ипотеки и других расходов. Наши услуги более чем востребованы.

Для чего нужны инвестиции

Мы хотим выкупать больше объектов недвижимости.

Больше выкупили - больше заработали!
И с прибыли выплачиваем инвесторам дивиденды.

Инвестиции позволят выкупать более дорогие объекты

Чем больше объект, тем легче его приобрести и зарабатывается на таком объекте тоже больше.

условия для инвестора

1 млн ₽

Минимальные вложения

договор займа

со всеми условиями выплаты дивидендов

30%

Доходность годовых

12 мес.

Выплаты - каждые 12 месяцев

Гарантия для инвестора

Каждый объект недвижимости проверяется совместно с командой юристов “Сбер” перед покупкой.

Дополнительно мы получаем гарантированный страховой сертификат от “Сбер” на всю сумму сделки, что позволяет нивелировать любые риски.